İzzet Baysal Caddesi'nin Bolu kent kimliğine yakışacak standartlara getirilmesi en önemli projelerimizden biridir. Amacımız kentimizin bu değerli caddesini gerekli sağlıklaştırma çalışmalarıyla birlikte kentimize yakışır biçime getirmek ve bu cadde üzerinde oturan veya iş sahibi olan yurttaşımıza layık olduğu kazanımları sağlamaktır.

'' İzzet Baysal Caddesi Cephe Sağlıklaştırma Projesi '' bina cephelerine ilişkin bakım ve onarım çalışmaları Belediyemiz kontrollüğünde yürütülecektir. Söz konusu çalışmalara bina sahipleri tarafından bu yazının tebliğ tarihinden itibaren 30 (otuz) gün içinde başlaması gerekmektedir. Başlanmaması halinde, bina cepheleri ilgi Meclis Kararı doğrultusunda İmar Kanunu'nun 21, 40 ve 41. Maddesi uyarınca işlem yapılacaktır.
Bu konudaki yasal yatırımları gerektirmeyecek duyarlılığınız ve desteğiniz için şimdiden teşekkürlerimiz sunar;
Gereğini bilgilerinize rica ederim.

                                                            ALAADDİN YILMAZ

                                                            BELEDİYE BAŞKANI

İmar Kanunu 21, 40 ve 41. Maddesi

 
Yapı Ruhsatiyesi:
Madde 21:- Bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26'ıncı maddede belirtilen istisna dışında belediye veya valiliklerden (…)(1) yapı ruhsatiyesi alınması mecburidir.
Ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır. Bu durumda; bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa ruhsat, hiçbir vergi, resim ve harca tabi olmaz.
Ancak; derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve yönetmenliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmenliklerinde belirtecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar ruhsata tabii değildir.
Belediyeler veya valilikler mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkilidir. Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden önce yapılmış olan yapılar da bu hükme tabidir.

Kamunun Selameti İçin Alınması Gereken Tedbirler:
Madde 40: - Arsalarda, evlerde ve sayir yerlerde umumun sağlık ve selametini ihlal eden, şehircilik, estetik veya trafik bakımından mahsurlu görülen enkaz veya birikintilerin, gürültü ve duman tevlideden tesislerin hususi mecra, lağım, çukur, kuyu; mağara ve benzerlerinin mahzurlarının giderilmesi ve bunların zuhuruna meydan verilmemesi ilgililere tebliğ edilir.
Tebliğde belirtilen müddet içinde tebliğe riayet edilmediği takdirde belediye veya valilikçe mahsur giderilir; masrafı %20 fazlasıyla arsa sahibinden alınır veya mahsur tevlit edenlerin faaliyeti durdurulur.

Arsaların Yola Bakan Yüzleri:
Madde 41:- Belediyeler veya valiliklerce belirli yollar üzerinde mahzurlu bina bulunan veya binasız arsaların yola bakan yüzlerinin Tahir edilen tarzda kapatılmasına karar vermeye salahiyetlidir. Bu takdirde gayrimenkulün sahipleri, belediye veya valilikçe verilen müddet içinde bu yerleri kapatmaya mecburdurlar. Bu mükellefiyete uyulmaması halinde belediye veya valilikçe gereği yapılarak masrafı arsa sahibinden tahsil edilir.